ASSET MANAGEMENT

ASSET MANAGEMENT

von Immobilien oder auch Real Estate Asset Management (REAM) ist die aktive Planung, Steuerung, Umsetzung und Kontrolle von sämtlichen wertbeeinflussenden Maßnahmen einer Immobilie oder eines Immobilienportfolios auf Objektebene während der Bewirtschaftungsphase.

Durch gezielte Handlungen entlang des gesamten Wertschöpfungsprozesses einer Immobilieninvestition werden Maßnahmen ergriffen, die den Wert der Immobilie steigern, um so aus der laufenden Bewirtschaftung und der eventuell späteren Veräußerung eine optimale Verzinsung des eingesetzten Kapitals zu erlangen.

♦ Dienstleistung und Beratung von einer ersten Ankaufs Plausibilitätsprüfung über die Due Diligence

♦ allfällige Vertragsverhandlungen, bis hin zur Übergabe des Objektes inklusive eines 3 bis 5-jährigen Asset Management Konzeptes

♦ Analysen zu den Bereichen Bestandsmanagement, Prozessoptimierung, Potentialanalyse, intelligentes Instandhaltungsmanagement, Berichtsmanagement, Marketing, Vertrieb usw.

♦ Im Zuge einer ausführlichen Bestandsanalyse zeigt die ELA Real Estate Consulting Schwachstellen und Lösungsmöglichkeiten auf

♦ Begleitung bei der Umsetzung der kurz-, mittel- und langfristigen Ziele